手握几十万，买哪里才香?
最近，上海新一批房源相继入市，前有蟠龙天地81.23分让人望房兴叹，之后，翠湖五集更是出现了102.24分的高分，这可是均价16万多一平米的市中心顶豪啊!
早在7月的时候，复兴珑御更是112.8分创下了纪录，这可也是2000多万的高端住宅啊。
这么贵的房子，还不一定能抢到，上海的购房门槛已经一高再高，再加上各项政策的收紧，在上海想要买到一套合心意的好房子，难上加难。
为什么会这样?
其实也不难理解，归根到底，这是上海的人口政策所决定的。
到2040年，上海的人口目标是控制在2500万，而现在，上海的总人口数已经超过了2400万，人口外溢势在必行。
五大新城分担市中心人口的外溢，长三角卫星城则分担整个上海的人口外溢。长三角城市群的规划，就是上海人口外溢的基石。
长三角城市群是中国第一大经济区，集中了中国1/4的经济总量。并且，“长三角一体化”上升为国家战略，长三角沿江沿海经济带也就成了国家利好政策的分享者。
交通连结更加紧密。到现在，长三角累计注册毗连公交61条，此外，数条新建高铁相继注册运营，高等级航道网加速完善，长三角世界级机场群正在兴起，10个有轨道交通城市完成“一码通行”。
产业布局更加高科技。众多科创企业落址长三角，产业能级不断提高，也因此能享受到越来越多的产业红利。
各项生活配套也越来越向上海靠拢，高质量的教育、医疗、文化，越来越丰富的基础设施，这一系列举措，为长三角人提供了一种城市间的“同城”体会，而“长三角人”这样的新身份，也有了更多的认同感。
上海在迈向卓越城市，长三角更是世界第六大城市群，环沪的能量或将不可估量。
因此，当你手握几十万现金，不用再纠结到底买上海哪里好，不妨把眼光放远一点，其实环沪置业不失为一个更好的选择。
更多可选的优质项目，享受同城化的生活配套，更高的性价比，更不可想象的未来空间，人生将打开新局面。
环沪的“灯下黑”，原来在这里
那么问题又来了，环沪到底应该买哪里?
既然环沪，肯定是离上海越近越好。也因此，环沪第一圈的城市，早已成为了抢手之地。昆山、嘉善、嘉兴、太仓，目前房价都在2万以上。
环沪最热门的花桥，与嘉定相邻，可以说是上海同城化的首选之地。
2016年3月后，昆山只有花桥。因为一夜之间，从均价8000多爆涨到22000，这个强大的IP，足足让花桥霸占了“上海西大门”五年的楼市头条。
花桥的绿地21城，一个从无到有的超级大盘，11号线穿境而过，现在已经是上海人在花桥实际居住最多的区域。
但是，如果现在还想买花桥，一是价格已经没有了优势，花桥目前的房价在3万左右;二是需要满足两年社保才能购房，或许已经错过了最好的时机。
那么，环沪到底该买哪里?
别忘了崇明岛。
崇明岛大部分土地都隶属于上海，只有一小块“飞地”划给了启东，所以那一小块崇明岛，其实才是离沪最近的环沪。
以世界级生态岛为目标的崇明岛，向来是上海的后花园，生态环境独一无二。
崇明岛森林覆盖率占全上海的70%，负氧离子高达1000-2000个/cm3，堪称天然氧吧;岛上栖息繁衍的国家级珍贵鸟类多达312种，是我国珍贵鸟类的栖息乐土;二类水质占全岛水资源的50%，常住人口平均寿命84岁，是我国知名的“长寿之岛”。
为加强对崇明岛生态的保护，2017年6月，上海市人大常委会表决通过《关于促进和保障崇明世界级生态岛建设的决定》，以地方立法形式明确，要努力按照国际先进水平，加强崇明生态建设。
今年3月1日，我国第一部流域法《长江保护法》的实施，对长江生物保护、生态修复等提出了新要求，崇明岛作为长江入海口，成了其中关键的一环。
在两大立法的要求下，绿地长岛建设“生态岛”的初心也日益坚定。
在后疫情时代，能够生活在这样一片生态之地，也成了许多上海人的梦想。
另一方面，交通不断在完善，加强与上海本土和长三角的联通。
上海轨交崇明线已经开始投入建设，预计2023年即可通车;北沿江高铁计划在2021年开始投入建设，预计2025年建成通车。根据规划，到了2025年崇明岛将拥有高铁、地铁、高速、轮渡四大对外交通方式。
上海的“2035”报告中提出，2035年上海将形成以人民广场为中心，40分钟内可到达上海各个角落，包括抵达崇明岛，在崇明岛可以体验真正的离尘不离城。
上海的“2035”报告中提出，2035年上海将形成以人民广场为中心，40分钟内可到达上海各个角落，包括抵达崇明岛，在崇明岛可以体验真正的离尘不离城。
而崇明岛的那块“飞地”，更是离岛不离岛。
虽然是环沪，但是享受着和崇明岛一样的高端配套，并且，这块“飞地”所在的“崇明东平-江苏海永-江苏启隆城镇圈”，已经被列入“上海2035”城镇圈协同规划，一并纳入上海统一管理。
所以，这样的环沪，是不是更香?
十年大盘，不买预期买现实
像当年绿地21城在花桥的布局一样，这一次，绿地又用了10年时间，在崇明岛北部“飞地”打造了一座城——绿地长岛。
作为崇明岛规划面积第一的项目，绿地长岛约2.23万亩磅礴体量，其中约1万亩是绿地面积，这也成了崇明岛绿地面积第一的项目。
整岛开发，横跨17公里，相当于两个老静安区的大小，长岛的配套规划，是目前崇明中北部配套最为齐全的的一个项目，涵盖住宅、商业、酒店、学校、医院等多种业态，是集商、住、游、旅、购为一体的国际化岛居度假胜地。
数据显示，绿地长岛还是崇明岛楼盘户数第一的项目，现有近3万岛邻;同时，已建成5.7万方商业规模，也是商业体量第一的项目;当然，百亿级的醇熟文旅配套，更是自有配套规模第一的项目。
并且，绿地打造的各项生活配套已经相继从规划走进现实。
新挂牌的梦幻岛3A风景区成为了崇明岛旅游的必游景点。总占地面积90万平方米，前一期已开发运营约17万平方米，为游客提供四季花海、汗血宝马、萌宠乐园、亲子乐园、游艇游玩等服务项目。
实景图
刚开业的绿地铂瑞酒店，以高品质的酒店环境和服务，成为了网红酒店。作为绿地长岛酒店群的重要组成，铂瑞酒店建筑面积约2.35万m²，拥有231间精致典雅的高级客房，包括21间套房。客房面积自46m²至180m²不等。现代感的设施及专门定制的家具，给人无处不在的个性奢华体验。
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在水系资源丰富的岛上，一家人可以观景、钓鱼，乘坐游艇;
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走过烂漫的四季花海，在大面积的绿地野餐、露营;
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在儿童乐园留下孩子欢乐的笑声，在马场留下矫健飞驰的身影;
遇到各种集市，感受岛居生活的“烟火气”，还能和更多的岛邻畅快交流……
除此之外，幼儿园、医院以及岛居运动中心等配套也在积极落实。届时，老年人的医疗得到保障，孩子的教育同样得到保障，运动中心更能成为年轻人日常锻炼的基地。
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绿地长岛作为绿地集团首个旗舰级的产品，倾注了绿地所有的资源在打造。10年造城，早已让长岛蜕变成了成熟的生活区域。
目前长岛项目已经交付近3万户，随着越来越多的人入住长岛，长岛的生活也在不断升级，也越来越受到政府的支持，在“共同富裕”的主旨下，全方位为业主提供更多的服务和保障，让业主的生活充满着幸福感。
也因此，长岛的住宅产品——绿地安兰，成为了都市中产理想的“1.5居”。
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约1600万㎡生态大城 ，700万㎡私享景观绿地 ，建筑面积约100-108㎡品质墅区，一个私密的、生态的高端居住范本在这里落地。
不仅不限购、可贷款，不用再辛辛苦苦计算积分，总价230万起，这也是能用少量资本撬动的为数不多的优质资产。
所以，环沪的选择，看明白了吗?
本资料所载全部内容旨在向读者展示概念性方案，不构成要约或承诺。本资料中陈述的配套、产业，设施未最终确定，具体项目信息以政府最终审批文件为准。
本资料概略地表示了建筑的概念，各区域比例尺寸可能并不完全一致，由于幅面限制，部分建筑、设施等信息并未完全表示。本资料中的建筑、景观、绿化、交通等的形状、大小、位置、空间距离等仅供示意，与实际可能存在差异。最终交付效果以政府核准文件为准。
